• Москва, ул. Плеханова,
    дом 17, офис 705
  • Телефон
    +7 903 554 9442
  • E-mail
    esm.moscow@mail.ru
  • Позвонить

Реконструкция и ремонт

Что мы предлагаем

РЕКОНТСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ

  • изменение внутренней планировки здания: при глубокой реконструкции здания меняется площадь и расположение внутренних помещений, их назначение. В отдельных случаях площадь здания увеличивается за счет возведения пристроек, обустройства мансардных или подземных этажей;
  • ремонт, усиление существующих строительных конструкций, включая несущие стены, перекрытия, фундамент, кровлю;
    обновление инженерных систем: модернизация систем водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, вентиляции,
  • обустройство на объекте систем безопасности;
  • изменение высоты потолков в помещениях, размеров оконных и дверных проемов;
    обновление внешнего вида и ремонт фасадов зданий, включая восстановление исторического облика для зданий, имеющих архитектурную ценность и т.п.
РЕМОНТ ОФИСОВ И КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
  • если у вас уже есть проект, мы отремонтируем офис и выполним отделку по его требованиям;
  • если проекта нет, компания выполнит комплексный ремонт офиса с созданием дизайн-проекта, формированием технической документации и его реализацией.
    Если требуется, вы можете заказать в строительной компании ESM BUILD выполнение отдельных этапов работ: обустройство инженерных систем, чистовую или черновую отделку и т.п.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Мы производим полный капитальный ремонт зданий с изменением или без планировки объекта. Выполним замену инженерных сетей и коммуникаций. Произведем обновление и ремонт фасада.

Мы заключаем договор, в котором прописываем сроки сдачи и обязательства перед заказчиком.

НАШИ ПРОЕКТЫ

Порядок выполнения работ по реконструкции и капитальному ремонту

Подготовительный этап. Здание обследуется, выявляется его фактическое состояние. Отдельные исследования проводятся для несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и т.п. На основе собранной информации формируют список требований и задач, после чего приступают к проектным работам. Проектирование учитывает не только характеристики самого объекта, но и особенности прилегающей территории, связанных с ним коммуникаций. Проект описывает перечень планируемых работ, требования к используемым технологиям и материалам, порядок их выполнения, организацию процесса реконструкции. Если важно, чтобы общественное здание работало непрерывно, работы проводят по частям, с соблюдением специально разработанного графика.

Реконструкция ограждающих и несущих конструкций. Если речь идет о старом доме, его перекрытия, фундамент, кровля и стены могут не соответствовать актуальным строительным нормам — их частично заменяют либо укрепляют.

Работы с коммуникациями и инженерными системами. Если необходимо, выполняются электромонтажные работы, замена водопроводных и канализационных труб, замена или совершенствование вентиляционной системы, других коммуникаций. В том числе, возможен их перенос при изменении внутренней планировки здания. Отдельно создаются новые инженерные системы: пожаробезопасности, видеонаблюдения, при необходимости, СКУД и пр.

Изменение внутренней планировки. Оптимизация внутреннего пространства общественного объекта позволяет рациональнее использовать его, повышать уровень комфорта и безопасности. В ходе таких работ могут быть созданы новые зоны: холлы и галереи, лобби, зоны отдыха и пр., изменены площадь и расположение рабочих кабинетов, санузлов и т.п.

Реконструкция фасада. Если архитектурный облик здания представляет собой ценность, фасад реконструируют так, чтобы максимально сохранить его. При этом используются современные, более долговечные и безопасные материалы. В других случаях внешний вид фасада обновляют так, чтобы добиться максимального соответствия городской среде, найти эстетичное и вместе с тем практичное решение.

При реконструкции зданий могут выполняться и другие работы. Их точный перечень зависит от того, каким будет использование объекта в дальнейшем.

Мы гарантируем качество результата, работаем оперативно и предлагаем выгодные цены на наши услуги.